Блог

Не знаете, кто такой генеральный подрядчик? Ответ в статье

подрядчикСамо слово «генеральный» в словосочетании «генеральный подрядчик» говорит о том, что если к проекту привлекается человек, который является руководителем строительного процесса, то существует и исполнители – субподрядчики. А это значит, что помимо основных функций подряда, генеральный подрядчик должен координировать свою работу с субподрядными организациями.

Стоит сказать, что генеральный подрядчик, это такое юридическое лицо, которое берет на себя обязательства

исполнения контракта, являясь как бы связующим звеном между заказчиком и субподрядчиком, если кто-то из сторон нарушает договоренность, контракт расторгается. Как правило, в процессе проведения строительных работ или на линейных объектах генподрядчик привлекает несколько организаций субподрядчиков, координируя их действия между собой.

Давайте же разберемся, кто такие подрядчики в строительстве: ими могут быть не только физические, но и юридические лица, в зависимости от сложности и объемов поставленных задач. Работа осуществляется по договору подряда. Попробуем понять не только, кто такие генподрядчик и субподрядчик, но и какие функции они выполняют.

 Роль генподрядчика

  • Генподрядчик обязан обеспечить начало процесса строительства, а также контролировать работы на всех этапах, вне зависимости от того на какой срок заключается договор подряда;
  • Так как генподрядчик является связующим звеном между заказчиком и субподрядчиком, в его обязанности входит согласование финансовых и документальных вопросов;
  • В обязанности генподрядчика входит проверка качества выполненных работ в полном объеме и определенного сегмента вместе с субподрядчиками;
  • Также генподрядчиком проводится всевозможный учет, начиная с бухгалтерского и закачивая статистическим;
  • Если государственной организацией проводится проверка, например, с целью отстаивания интересов заказчика, то генподрядчик обязан участвовать на любом ее этапе;
  • В случаи обнаружения брака при проведении проверки, генподрядчик должен провести оценку, вычислить суму затрат, а также проконтролировать устранение брака.

Функции генерального подрядчика

подрядчик

  • Генподрядчик занимается разработкой плана работ и контролем при их выполнении;
  • Также на генподрядчике лежит организаторская функция. В нее входят такие виды работ как: получение документации и поиск надежных субподрядчиков;
  • Контроль над поставками материалов и техники;
  • Генподрядчик несет ответственность за всю отчетную документацию;
  • Помимо выплат денег субподрядчикам, генподрядчик занимается назначением штрафов;
  • В функции генподрядчика входит передача готового объекта и всей документации заказчику.

Наша компания предоставляет услуги генподряда. В кратчайшие сроки мы организуем работу на строительном объекте и качественно выполним любые технические решения вне зависимости от объемов. Квалификация наших сотрудников позволяет выполнить проект с наибольшей производительностью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *